近日，召开的中山市高质量发展大会上，广东诚艺控股有限公司董事长罗流猛表示，高质量大会翻开新年的新篇章，此次签约的诚艺外沙科创城三期改造项目，也是今年中山高质量发展大会上签约的唯一一个“多宗归一”工改项目。

2005年，罗流猛只身到深圳发展。在深圳他做过小工、服务行业、房地产中介、房地产开发等工作。2017年，开始投资产业地产，从事工业园区开发、企业投资、项目投资等。2021年，通过全国首例“多宗归一”模式，在中山神湾已整备土地超千亩，规划开发建设180万方的产业城，完成建设并招商20万方，在翠亨新区整备土地206亩，规划建设50万方的产业城，在三乡整备98亩土地，规划建设20万方工业产业城，在火炬开发区整备60亩，规划建设13万方的产业城，项目总投资53亿元。超百万方的神湾产业城项目已全面动工，计划于2025年底全面建设完成，奋力打造一个新神湾！周边村民实现在家门口就业和创业，将显著提升当地经济水平、创收创效，对促进中山经济高质量发展具有重要意义。

2021年，跟随政策的脚步，罗流猛又把目光投在了中山市。经过三年的开发建设，诚艺外沙科创城已投产20万㎡，为中山市神湾镇增加了几千个就业岗位，村民的收入已经翻两番。今年又整备了15块零散国有土地归宗、百万方产业城完成在即；位于翠亨新区和三乡镇共80万㎡精工产业城，今年五月份也会开工建设。

能力越大、责任越大，在努力扩大商业版图的同时，罗流猛也不忘对社会的回报，他特别重视孩子的教育问题，目前为止已经为社会抗灾、教育、关爱老人等慈善项目捐资超过3000万元。在慈善家、慈善企业、河唇镇教育促进会创会会长、广东省罗氏宗亲会教育会长、中山市湛江商会荣誉会长、东莞市湛江商会荣誉会长、中山市工商联副主席、广东十大优秀企业等等一系列的光环的环绕下，罗流猛并没有迷失自己，坚持不忘初心，回馈国家。2024年1月6日，向教育基金捐款500万元用于贫困学生助学金及学校图书馆建造。2016年-2024年，向廉江罗氏宗亲会关于教育及乡村建设，捐款累计超百万。2024年3月，向神湾镇人民政府捐资一个占地13亩的人才公园。

在神湾镇诚艺·外沙科创城，一排排现代化的厂房整齐林立。一年前这里还是典型的低效产业园，平均容积率不到0.5，亩产税收不到5万，亩产值不到100万。通过对这个片区进行重新规划，按照产城融合、低碳环保的理念规划成一个现代的产业园。

罗流猛介绍，神湾镇诚艺·外沙科创城项目一期、二期目前已投入25亿，两期项目已完成100%招商工作，过百家企业将相继入驻，入驻企业来自深圳、珠海、东莞、中山等地，年产值超亿元企业共16家。今年还会加大20亿元的投入，主要用于土地整备、多宗归一、人才引进、高新企业投资等。

据悉，作为神湾镇两个千亩级现代主题工业园项目之一的诚艺·外沙科创城项目，是中山“单一主体归宗”改造示范项目，该项目总规划占地面积818亩，总规划建筑面积超过180万平方米。

项目从立项到取得施工许可证，创造了“工改”项目审批建设的“中山速度”。同时，2022年，中山市出台《中山市村镇低效工业园改造升级项目整合改造奖励实施细则》，鼓励“工改”改造主体对产权混杂的地块进行整合改造。诚艺·外沙科创城项目获得了来自市一级200元/平方米、镇一级40元/平方米的整合改造奖励。

自2022年8月动工以来，项目一、二期约18万平方米高标准产业载体建成交付，两期项目厂房已完成100%招商工作，上百家企业即将入驻，其中，年产值超亿元企业有16家。